從666元/平方米到988元/平方米，從0增項(xiàng)到6周完工......時(shí)下，廣州裝修市場(chǎng)充斥著各式各樣的裝修套餐，按平方計(jì)價(jià)的套餐模式使得消費(fèi)者能預(yù)估裝修開(kāi)支，增強(qiáng)了對(duì)裝修費(fèi)的可控性。記者了解到，目前廣州市場(chǎng)上的裝修套餐多按建筑面積計(jì)價(jià)，少數(shù)品牌按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，而近日，廣州實(shí)創(chuàng)裝飾推出的“完美家裝”套餐，首度推行按數(shù)值最小的實(shí)測(cè)面積計(jì)價(jià)，引發(fā)市場(chǎng)和消費(fèi)者廣泛關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士分析指出，按實(shí)測(cè)面積計(jì)價(jià)沖擊了互聯(lián)網(wǎng)家裝套餐的傳統(tǒng)計(jì)價(jià)習(xí)慣，更大程度從消費(fèi)者利益出發(fā)，迎合消費(fèi)需求，有望引發(fā)互聯(lián)網(wǎng)家裝的又一輪良性變革。

 

  據(jù)房地產(chǎn)專家介紹，商品房面積有“建筑面積”、“套內(nèi)面積”、“套內(nèi)使用面積”三個(gè)概念。“建筑面積”是指住宅建筑外圍線之內(nèi)的平面面積之和，也是當(dāng)下商品房的價(jià)格結(jié)算數(shù)據(jù)；“套內(nèi)面積”是建筑面積減去電梯、過(guò)道等公攤面積的數(shù)值；而“套內(nèi)使用面積”是套內(nèi)房屋各個(gè)使用空間的面積之和。在三個(gè)面積中，建筑面積的數(shù)值最大，套內(nèi)使用面積的數(shù)值最小，而最近裝修市場(chǎng)上出現(xiàn)的按實(shí)測(cè)面積計(jì)價(jià)，最接近套內(nèi)使用面積的數(shù)值。

       

  為何市面上的裝修套餐普遍沿用商品房按建筑面積計(jì)價(jià)的模式？業(yè)內(nèi)人士告訴記者，這是因?yàn)榻ㄖ�面積的數(shù)值最大，也是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的數(shù)值，避免了消費(fèi)爭(zhēng)議。據(jù)廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)關(guān)帆介紹，對(duì)于消費(fèi)者而言，互聯(lián)網(wǎng)家裝套餐最大的亮點(diǎn)的是平方計(jì)價(jià)模式簡(jiǎn)單明了，對(duì)裝修開(kāi)支可量化可預(yù)估。目前廣州市場(chǎng)上大部分的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司推出的裝修套餐多是按建筑面積計(jì)價(jià)，少數(shù)品牌推行按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，最近廣州實(shí)創(chuàng)裝飾推出的按實(shí)測(cè)面積計(jì)價(jià)讓行業(yè)眼前一亮，更大程度地維護(hù)了消費(fèi)者利益，迎合了消費(fèi)需求。